Thị trường bất động sản năm 2026 không chỉ phản ánh tình hình ngắn hạn mà còn định hình nền tảng cho cả chu kỳ phát triển tiếp theo của bất động sản Việt Nam.

Từ ngày 25/1/2026, Thông tư liên tịch số 11/2025 do 11 bộ, ngành Trung ương ban hành sẽ chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước siết chặt đáng kể trong công tác quản lý, sử dụng đất đai và tài nguyên.

Tình trạng mù mờ thông tin pháp lý hay sốt đất ảo sẽ chấm dứt khi mỗi bất động sản có một mã định danh điện tử riêng từ ngày 1-3-2026 tới.

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) dài 11 km với vốn đầu tư hơn 55.000 tỷ đồng, chính thức khởi công sáng 15/1.

Nhà phố trung tâm thường được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, ít bị quy hoạch, khả năng thanh khoản cao và địa vị xã hội.

Sale bất động sản là nghề dễ đến dễ đi. Dễ đến vì đầu vào rất dễ, không yêu cầu kinh nghiệm hay kỹ năng đặc biệt nào cả. Dễ đi vì bức tranh thực tế cạnh tranh rất cao.

Những người có chuyên môn trong các lĩnh vực về xây dựng, thiết kế, tư vấn, làm giấy tờ, pháp lý, marketing... thường sẽ là những người có kiến thức nền và mối quan hệ khách hàng tương đồng với bất động sản. Đây sẽ là nhóm người có thể tiếp cận nhanh, sử dụng công cụ tốt tạo ưu thế bán hàng trong giai đoạn đầu làm quen với nghề.

Trong giao dịch mua bán bất động sản, người đứng tên đại diện trên sổ chưa chắc là người được toàn quyền mua bán, phải xét tư cách chủ thể (cá nhân/hộ gia đình/đồng sở hữu/pháp nhân), chế độ tài sản vợ chồng, ủy quyền, thừa kế, và tình trạng ràng buộc (thế chấp/kê biên…).

Danh sách 200+ website đăng tin bất động sản bao gồm đầy đủ các loại hình mua, bán nhà phố, căn hộ, phòng trọ, văn phòng, tòa nhà... được cập nhật liên tục.

Một phần mềm nhà phố được xem là tốt khi nó đáp ứng được những yêu cầu về quản lý giỏ hàng và các thao tác nghiệp vụ nhanh nhất, chính xác nhất.

Với việc hợp tác với những công ty bất động sản như: Meg Wealth Homes, Cosmos, Phố Son, Hoàng Nhất Nam, SLT Đà Nẵng... phần mềm nhà phố Rocker đã mở rộng thị trường ra Đà Nẵng và từng bước khẳng định vị thế và sức ảnh hưởng lan rộng trên cả nước.

Phần mềm nhà phố là một công cụ công nghệ được thiết kế để lưu trữ, vận hành và tối ưu hóa các hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản nhà phố

Phần mềm quản lý bất động sản sẽ là phương án tối ưu giúp các doanh nghiệp chủ đầu tư và các nhân viên môi giới có thể kết nối tốt hơn đến với khách hàng mục tiêu.

Phần mềm quản lý bất động sản không chỉ giúp kiểm soát nguồn hàng, giao dịch một cách khoa học, mà còn tăng năng suất quản lý của doanh nghiệp, tối ưu chi phí và nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp.

Công nghệ giúp cho các doanh nghiệp môi giới nhà phố quản lý giỏ hàng và nhân sự tốt hơn, từ đó nâng cao hiệu quả bán hàng, mang lại nguồn lợi nhuận lớn.

Quản lý hệ thống kinh doanh bất động sản hiệu quả đòi hỏi phải có sự kết hợp hiệu quả giữa con người, chiến lược và công nghệ. 

Thị trường bất động sản Việt Nam, sau thời gian tăng trưởng mạnh, đang chứng kiến những dấu hiệu rủi ro nổi bật, nhất là đối với nhóm nhà đầu tư sử dụng vốn vay và kỳ vọng lợi nhuận nhanh.

Sau hơn 30 năm quy hoạch, dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc rộng gần 187ha, tổng vốn hơn 145.600 tỷ đồng được khởi công vào ngày 15/1.

Nghị quyết 254 đã bổ sung 02 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu.

UBND TPHCM đánh giá, việc giảm giá đất nông nghiệp có tác động tích cực đến đối tượng sử dụng đất nông nghiệp để sản xuất. Tuy nhiên, tiếp thu ý kiến của Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TPHCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, đánh giá lại mức điều chỉnh tăng, giảm giá đất nông nghiệp thuần tại các khu vực.

Theo khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025, số 135/2025/QH15, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ một số trường hợp được miễn.

Thị trường bất động sản Việt Nam chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ các yếu tố chính sách kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng, giá trị pháp lý. Ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào chu kỳ cũng như sự phân hóa về đặc trưng kinh tế, xã hội của từng khu vực.

Đây là đánh giá mới nhất từ các lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM trong phiên họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Sáng 11/12, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/1/2026.

Nhiều gia đình vô tình mắc lỗi bố trí nội thất khiến không gian ngày càng bí và chật. Bài viết chỉ ra những sai lầm phổ biến nhất và gợi ý cách khắc phục để ngôi nhà rộng rãi, thoáng sáng hơn.

Ánh sáng tự nhiên vừa giúp ngôi nhà sáng hơn, vừa mang đến cảm giác thoáng đãng và tràn đầy năng lượng. Thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào đèn điện, chỉ cần thiết kế và bài trí, bạn hoàn toàn có thể khiến căn nhà đón nắng nhiều hơn, tiết kiệm điện năng và luôn ngập tràn sinh khí.

Không gian mở trong kiến trúc là xu hướng thiết kế đề cao sự liên thông, thoáng đãng và kết nối giữa các khu vực chức năng trong một công trình, cả ở bên trong lẫn giữa nội thất và ngoại thất.

Khi đô thị phát triển mạnh mẽ, nhà phố trở thành loại hình nhà ở chủ đạo tại các thành phố lớn của Việt Nam. Đi cùng đó là sự đa dạng về phong cách kiến trúc ngày càng đa dạng và hiện đại. Dưới đây là những phong cách đang được ưa chuộng nhất hiện nay.