Sale bất động sản là nghề dễ đến dễ đi. Dễ đến vì đầu vào rất dễ, không yêu cầu kinh nghiệm hay kỹ năng đặc biệt nào cả. Dễ đi vì bức tranh thực tế cạnh tranh rất cao.

Những người có chuyên môn trong các lĩnh vực về xây dựng, thiết kế, tư vấn, làm giấy tờ, pháp lý, marketing... thường sẽ là những người có kiến thức nền và mối quan hệ khách hàng tương đồng với bất động sản. Đây sẽ là nhóm người có thể tiếp cận nhanh, sử dụng công cụ tốt tạo ưu thế bán hàng trong giai đoạn đầu làm quen với nghề.

Trong giao dịch mua bán bất động sản, người đứng tên đại diện trên sổ chưa chắc là người được toàn quyền mua bán, phải xét tư cách chủ thể (cá nhân/hộ gia đình/đồng sở hữu/pháp nhân), chế độ tài sản vợ chồng, ủy quyền, thừa kế, và tình trạng ràng buộc (thế chấp/kê biên…).

Nhận biết nhanh tin rao bán nhà từ nguồn chính chủ hay môi giới giúp người mua đỡ mất thời gian cho những tin đăng ảo. Đồng thời, kỹ năng này cũng giúp môi giới tìm được nguồn nhà chất lượng.

Trong nghề môi giới bất động sản, từ khách nét thường được môi giới dùng chỉ những khách hàng tiềm năng cao, có nhu cầu thật, tài chính rõ ràng, hành động cụ thể... tạo khả năng chốt giao dịch cao.

30 ngày đầu tiên của môi giới vào nghề là những ngày mà anh em cần phải học hỏi liên tục, chủ động tiếp nhận thông tin để cập nhật kiến thức bất động sản và kỹ năng tư vấn, chốt khách tốt nhất.

Chất lượng đầu vào thấp là nguyên nhân cao nhất khiến cho môi giới bất động sản bỏ nghề trong năm đầu. Những lý do khác là sự kéo theo, khi nhân sự đã cảm thấy mình không phù hợp và mất đi lửa nghề.

Nhờ áp dụng phần mềm, anh Chính từ người mới lại trở thành người thành công trong nghề môi giới bất động sản. Anh không còn là một người bán nhà đơn thuần, mà đã bắt đầu xây dựng được hệ thống bán hàng của riêng mình.

Với việc hợp tác với những công ty bất động sản như: Meg Wealth Homes, Cosmos, Phố Son, Hoàng Nhất Nam, SLT Đà Nẵng... phần mềm nhà phố Rocker đã mở rộng thị trường ra Đà Nẵng và từng bước khẳng định vị thế và sức ảnh hưởng lan rộng trên cả nước.

Danh sách 200 website đăng tin bất động sản bao gồm đầy đủ các loại hình mua, bán nhà phố, căn hộ, phòng trọ, văn phòng, tòa nhà... được cập nhật liên tục.

Phần mềm nhà phố là một công cụ công nghệ được thiết kế để lưu trữ, vận hành và tối ưu hóa các hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản nhà phố

Phần mềm quản lý bất động sản sẽ là phương án tối ưu giúp các doanh nghiệp chủ đầu tư và các nhân viên môi giới có thể kết nối tốt hơn đến với khách hàng mục tiêu.

Phần mềm quản lý bất động sản không chỉ giúp kiểm soát nguồn hàng, giao dịch một cách khoa học, mà còn tăng năng suất quản lý của doanh nghiệp, tối ưu chi phí và nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp.

Công nghệ giúp cho các doanh nghiệp môi giới nhà phố quản lý giỏ hàng và nhân sự tốt hơn, từ đó nâng cao hiệu quả bán hàng, mang lại nguồn lợi nhuận lớn.

Quản lý hệ thống kinh doanh bất động sản hiệu quả đòi hỏi phải có sự kết hợp hiệu quả giữa con người, chiến lược và công nghệ. 

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang được sử dụng rộng rãi trong lĩnh vực bất bất động sản mang lại nhiều đột phá và cải thiện các hoạt động kinh doanh.

Đoạn đường dài khoảng 10 km đi qua Bình Tân và Bình Chánh sẽ được mở rộng từ 10 đến 12 làn xe. Dải phân cách trung tâm dành cho luồng tốc độ cao thiết kế lên đến 80 km/h, tách biệt với các làn hỗn hợp tốc độ 60 km/h hai bên.

Metro số 1 đi vào vận hành đã tạo ra một lớp giá mới cho thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh. Những khu trong bán kính đi bộ quanh ga như Ba Son, Thảo Điền, An Phú… ghi nhận mức tăng giá rõ rệt nhờ dòng khách thực tế và tiện ích bám theo.

Dòng tiền từ miền Bắc đang dịch chuyển mạnh vào TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam, đặc biệt trong phân khúc căn hộ, đất nền và nhà phố. Giới kinh doanh địa ốc ghi nhận, cứ bốn giao dịch thì có một đến từ nhà đầu tư miền Bắc, con số tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Khu Bắc đang đổi nhịp. Hạ tầng lớn khởi động. Công nghiệp - logistics trỗi dậy. Giá đất đai còn mềm hơn Đông và Nam. Thị trường bất động sản trước cơ hội tái định vị cả thập kỷ tới.

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính thu nghĩa vụ tài chính, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thay cho việc xác định giá đất cụ thể.

Với việc mở rộng 6 làn đường, bất động sản dọc trục Dương Quảng Hàm không chỉ tăng giá mà còn kéo theo tính thanh khoản cải thiện, cấu trúc sản phẩm thay đổi theo hướng thương mại, dịch vụ cao cấp hơn.

Người mua đất thổ cư cần xác định đất chính chủ và đảm bảo tính pháp lý, đồng thời chọn vị trí, diện tích đất đủ tốt để đảm bảo tính thanh khoản khi kinh doanh hoặc bán lại.

Sau sáp nhập, bức tranh đô thị TP.Hồ Chí Minh định hình lại theo cấu trúc đa trung tâm có các đô thị vệ tinh vây quanh đô thị lõi. Điều kiện quyết định là mạng liên kết hạ tầng: tăng tốc đầu tư công cho metro, cao tốc và các tuyến vành đai để các vệ tinh “bắt mạch” thông suốt với trung tâm mẹ, giảm ma sát di chuyển người và hàng.