Môi giới

Phần lớn những video revew nhà đẹp nhưng lâu vẫn chưa bán được là do có những điểm không phù hợp tiêu chí của khách hàng chứ không phụ thuộc vào chất lượng video.

Đừng tập trung làm Tiktoker, hãy mang lại thứ khách hàng cần.

Thay vì dành cả ngày đăng tin rao vặt hay chạy quảng cáo, ngày càng nhiều môi giới bất động sản cầm điện thoại để quay video, livestream và xây dựng kênh TikTok. Có người thu hút hàng trăm nghìn người theo dõi.

Đăng tin bất động sản đang có dấu hiệu giảm hiệu quả rõ rệt, do sự cạnh tranh từ số lượng tin đăng và các nền tảng trực tuyến khác.

Nên cho khách xem sổ sau khi khách đi xem nhà và môi giới xác minh được đó là khách thật, có nhu cầu mua nhà.

“Để suy nghĩ thêm” không phải là từ chối, mà là dấu hiệu khách chưa sẵn sàng quyết định.

Khách trả giá là điều bình thường trong mua bán nhà. Điều quan trọng không phải là khách trả giá bao nhiêu, mà là cách môi giới xử lý tình huống đó.

5 bước xử lý khi khách có dấu hiệu thích nhà: xác định cảm xúc thật, gỡ rào cản tâm lý, định giá đúng, dẫn khách hành động và bước vào đàm phán với thế chủ động.

Cách đăng tin bán nhà hiệu quả, thu hút nhiều khách hàng và tăng tỷ lệ chốt giao dịch.

Trong quá trình tìm mua nhà, người mua có thể thông qua mức giá, vị trí nhà, thông tin trên sổ hồng... để có thể nhận định nhà có khả năng bị dính quy hoạch hay không.

Tâm lý khách mua khi đi xem nhà thường sẽ là đi xem cho biết. Nhưng nếu gặp đúng căn thích, phản xạ tự nhiên của họ sẽ chuyển từ xem cho biết sang trải nghiệm là chính chủ.

Hiểu rõ mức độ của các loại quy hoạch giúp người mua và người bán định giá được bất động sản chính xác nhất.

Trung tâm hành chính TP HCM tại Thủ Thiêm rộng 46,7 ha, nổi bật với ba khối nhà biểu tượng "Độc lập - Tự do - Hạnh phúc", cùng quảng trường, nhà hát, công viên và hồ trung tâm.

Không chỉ là điểm check-in quen thuộc của giới trẻ, bến Bạch Đằng còn mang trong mình dấu ấn lịch sử lâu đời và đang dần trở thành một trong những địa điểm vui chơi, thư giãn đáng trải nghiệm nhất thành phố.

Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn dự kiến sẽ được hoàn thành vào dịp lễ 2-9 năm nay thay vì kế hoạch ban đầu là 30-4.

Khảo sát nhà là quá trình thu thập, kiểm chứng và phân tích toàn bộ thông tin liên quan đến một bất động sản, từ vị trí, pháp lý, hạ tầng đến môi trường sống và khả năng khai thác.

Trước thực trạng tại khu Mả Lạng và chợ Gà - chợ Gạo, ở TP.HCM, các chuyên gia cho rằng muốn tạo được sự đồng thuận và phát triển bền vững, cần đặt người dân làm trung tâm với các giải pháp đồng bộ.

Quy định về khoảng lùi trong xây dựng bộc lộ nhiều bất cập, khiến người dân trầy trật xin phép, đình trệ kế hoạch làm nhà, thậm chí đành bán đất vì diện tích còn lại quá nhỏ.

TPHCM và Đồng Nai thúc đẩy loạt dự án giao thông kết nối, ưu tiên vành đai, đường cao tốc và metro kéo dài đến sân bay Long Thành.

Tiêu chuẩn mua nhà của Gen Z khác hẳn thế hệ trước, họ thường đặt khả năng chi trả, tính thực dụng và lifestyle lên đầu tiên trước khi quyết định.