Môi giới

TP.HCM - Nút giao Tân Vạn lớn nhất của dự án Vành đai 3 TPHCM với tổng vốn hơn 1.800 tỉ đồng, đang được tăng tốc thi công và dự kiến thông xe vào ngày 30.6.

Bài toán mua nhà của dân công sở lúc này không còn là có đủ tiền trả góp hay không, mà là chịu được bao lâu khi lãi suất đảo chiều. Lãi vay tăng, thu nhập không tăng kịp, áp lực đè lên dòng tiền mỗi tháng. Nhưng không phải không có lời giải.

Sự thay đổi của chung cư 42 Nguyễn Huệ khiến nhiều người dân lẫn khách nước ngoài vô cùng thích thú.

Đường hoa Nguyễn Huệ là điểm hẹn văn hóa đặc trưng mỗi dịp Tết tại TP.HCM, nơi hội tụ sắc xuân, linh vật, tiểu cảnh nghệ thuật và những ký ức quen thuộc của người Sài Gòn suốt hơn 20 năm qua.

Thị trường bất động sản năm 2026 không chỉ phản ánh tình hình ngắn hạn mà còn định hình nền tảng cho cả chu kỳ phát triển tiếp theo của bất động sản Việt Nam.

Từ ngày 25/1/2026, Thông tư liên tịch số 11/2025 do 11 bộ, ngành Trung ương ban hành sẽ chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước siết chặt đáng kể trong công tác quản lý, sử dụng đất đai và tài nguyên.

Tình trạng mù mờ thông tin pháp lý hay sốt đất ảo sẽ chấm dứt khi mỗi bất động sản có một mã định danh điện tử riêng từ ngày 1-3-2026 tới.

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) dài 11 km với vốn đầu tư hơn 55.000 tỷ đồng, chính thức khởi công sáng 15/1.

Nhà phố trung tâm thường được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, ít bị quy hoạch, khả năng thanh khoản cao và địa vị xã hội.

Sale bất động sản là nghề dễ đến dễ đi. Dễ đến vì đầu vào rất dễ, không yêu cầu kinh nghiệm hay kỹ năng đặc biệt nào cả. Dễ đi vì bức tranh thực tế cạnh tranh rất cao.

Những người có chuyên môn trong các lĩnh vực về xây dựng, thiết kế, tư vấn, làm giấy tờ, pháp lý, marketing... thường sẽ là những người có kiến thức nền và mối quan hệ khách hàng tương đồng với bất động sản. Đây sẽ là nhóm người có thể tiếp cận nhanh, sử dụng công cụ tốt tạo ưu thế bán hàng trong giai đoạn đầu làm quen với nghề.

Trong giao dịch mua bán bất động sản, người đứng tên đại diện trên sổ chưa chắc là người được toàn quyền mua bán, phải xét tư cách chủ thể (cá nhân/hộ gia đình/đồng sở hữu/pháp nhân), chế độ tài sản vợ chồng, ủy quyền, thừa kế, và tình trạng ràng buộc (thế chấp/kê biên…).

Nhận biết nhanh tin rao bán nhà từ nguồn chính chủ hay môi giới giúp người mua đỡ mất thời gian cho những tin đăng ảo. Đồng thời, kỹ năng này cũng giúp môi giới tìm được nguồn nhà chất lượng.

Trong nghề môi giới bất động sản, từ khách nét thường được môi giới dùng chỉ những khách hàng tiềm năng cao, có nhu cầu thật, tài chính rõ ràng, hành động cụ thể... tạo khả năng chốt giao dịch cao.

30 ngày đầu tiên của môi giới vào nghề là những ngày mà anh em cần phải học hỏi liên tục, chủ động tiếp nhận thông tin để cập nhật kiến thức bất động sản và kỹ năng tư vấn, chốt khách tốt nhất.

Chất lượng đầu vào thấp là nguyên nhân cao nhất khiến cho môi giới bất động sản bỏ nghề trong năm đầu. Những lý do khác là sự kéo theo, khi nhân sự đã cảm thấy mình không phù hợp và mất đi lửa nghề.

Nhờ áp dụng phần mềm, anh Chính từ người mới lại trở thành người thành công trong nghề môi giới bất động sản. Anh không còn là một người bán nhà đơn thuần, mà đã bắt đầu xây dựng được hệ thống bán hàng của riêng mình.

Khách hàng khi chọn mua nhà, họ không chỉ chọn sản phẩm mà còn chọn sự uy tín của người môi giới đó. Và xây dựng thương hiệu cá nhân chính là con đường giúp bạn được khách hàng lựa chọn.

Để trở thành một môi giới nhà phố bền vững, không chỉ cần kỹ năng bán hàng, mà còn phải có hệ thống tạo khách ổn định mỗi tháng.

Đăng tin rao bán nhà là một kỹ năng cơ bản mà bất cứ môi giới bất động sản cũng phải biết để tìm kiếm khách hàng, nhưng không phải cứ đăng tin là có khách.