Bất động sản

Cao tốc, vành đai và metro đang đóng vai trò “xương sống” cho sự phát triển của đô thị vệ tinh, kéo không gian sống ra xa trung tâm và định hình một cấu trúc đô thị đa cực.

Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch khoảng 423,61 ha

Nhà đầu tư chiến lược phải đủ uy tín để huy động nguồn lực, đủ khả năng phát triển dự án, và cam kết gắn bó lâu dài để phát triển Bình Quới - Thanh Đa đúng tầm.

Trước Tết Nguyên đán 2026, nhiều hộ dân sinh sống dọc rạch Xuyên Tâm (TPHCM) đang khẩn trương di dời, tháo dỡ nhà cửa để bàn giao mặt bằng phục vụ dự án cải tạo tuyến kênh ô nhiễm dài gần 9km.

Thị trường bất động sản Việt Nam, sau thời gian tăng trưởng mạnh, đang chứng kiến những dấu hiệu rủi ro nổi bật, nhất là đối với nhóm nhà đầu tư sử dụng vốn vay và kỳ vọng lợi nhuận nhanh.

Sau hơn 30 năm quy hoạch, dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc rộng gần 187ha, tổng vốn hơn 145.600 tỷ đồng được khởi công vào ngày 15/1.

Nghị quyết 254 đã bổ sung 02 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu.

UBND TPHCM đánh giá, việc giảm giá đất nông nghiệp có tác động tích cực đến đối tượng sử dụng đất nông nghiệp để sản xuất. Tuy nhiên, tiếp thu ý kiến của Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TPHCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, đánh giá lại mức điều chỉnh tăng, giảm giá đất nông nghiệp thuần tại các khu vực.

Theo khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025, số 135/2025/QH15, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ một số trường hợp được miễn.

Thị trường bất động sản Việt Nam chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ các yếu tố chính sách kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng, giá trị pháp lý. Ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào chu kỳ cũng như sự phân hóa về đặc trưng kinh tế, xã hội của từng khu vực.

Đây là đánh giá mới nhất từ các lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM trong phiên họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Sáng 11/12, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/1/2026.

Theo UBND TP.Hồ Chí Minh, thành phố đang tiến hành cấp rút tuyến Metro số 2 (Tham Lương - Bến Thành, Bến Thành - Thủ Thiêm), đồng thời đề xuất thêm tuyến Metro số 6 để kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành vào năm 2030.

Sự dịch chuyển của dòng tiền và cư dân từ Hà Nội vào Sài Gòn không phải là hiện tượng nhất thời, mà là kết quả của sự chênh lệch rõ rệt về môi trường sống, mức độ phát triển thị trường và nhu cầu đầu tư.

Bất động sản công nghiệp là hạ tầng phục vụ sản xuất, kinh doanh gồm khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi. Xu hướng hiện nay dịch chuyển mạnh về các tỉnh vệ tinh như Bắc Ninh, Bình Dương, Long An, Quảng Ninh và Nghệ An nhờ quỹ đất lớn, hạ tầng kết nối và chi phí cạnh tranh.

Đến nay, khối lượng di dời hạ tầng Metro số 2 đạt khoảng 70%, một số ga đã hoàn thành toàn bộ. Ban quản lý cho biết các vướng mắc cơ bản đã được tháo gỡ, dự kiến hoàn thành công tác di dời hạ tầng kỹ thuật vào cuối năm 2025, tạo nền tảng cho việc khởi công phần ngầm đầu năm 2026.

Cách nộp sổ đỏ online trên VNeID nhanh chóng, không cần đến cơ quan hành chính. Hướng dẫn từng bước, kèm mẹo tránh lỗi và lưu ý quan trọng khi làm hồ sơ đất đai điện tử.

Đoạn đường dài khoảng 10 km đi qua Bình Tân và Bình Chánh sẽ được mở rộng từ 10 đến 12 làn xe. Dải phân cách trung tâm dành cho luồng tốc độ cao thiết kế lên đến 80 km/h, tách biệt với các làn hỗn hợp tốc độ 60 km/h hai bên.

Metro số 1 đi vào vận hành đã tạo ra một lớp giá mới cho thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh. Những khu trong bán kính đi bộ quanh ga như Ba Son, Thảo Điền, An Phú… ghi nhận mức tăng giá rõ rệt nhờ dòng khách thực tế và tiện ích bám theo.

Dòng tiền từ miền Bắc đang dịch chuyển mạnh vào TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam, đặc biệt trong phân khúc căn hộ, đất nền và nhà phố. Giới kinh doanh địa ốc ghi nhận, cứ bốn giao dịch thì có một đến từ nhà đầu tư miền Bắc, con số tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.