UBND TP.HCM yêu cầu điều chỉnh quy hoạch sau sáp nhập

UBND TP.Hồ Chí Minh đã chỉ đạo Sở Tài chính, Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố và các đơn vị liên quan rà soát, điều chỉnh quy hoạch TP.Hồ Chí Minh sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính với 2 tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đó, sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết về giải pháp tiếp tục triển khai công tác quy hoạch gắn với sắp xếp đơn vị hành chính trong thời gian chưa ban hành luật Quy hoạch (sửa đổi), Chủ tịch UBND TP.HCM giao Viện Nghiên cứu phát triển TP.Hồ Chí Minh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu xây dựng các hạng mục, nội dung cần lập hoặc điều chỉnh quy hoạch TP.Hồ Chí Minh (mới) sau sáp nhập.

 

 

Nhiệm vụ mà UBND TP.Hồ Chí Minh vừa yêu cầu

Ngày 3/9/2025, UBND TP.HCM đã chỉ đạo Sở Tài chính, Viện Nghiên cứu Phát triển TP.Hồ Chí Minh và các đơn vị liên quan phải tiến hành rà soát và điều chỉnh quy hoạch đô thị sau khi thành phố sáp nhập với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Cụ thể, Chủ tịch UBND Thành Phố giao Viện Nghiên cứu Phát triển TP chủ trì phối hợp xây dựng, điều chỉnh các hạng mục quy hoạch mới phù hợp cho TP.Hồ Chí Minh mở rộng.

Đồng thời, Sở Tài chính được yêu cầu tham mưu kiện toàn Ban Quản lý Dự án quy hoạch TP.Hồ Chí Minh giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050, và bổ sung nhiệm vụ cho cơ quan này trong việc lập và điều chỉnh quy hoạch thành phố.

Trước đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã phê duyệt Quyết định số 1125/2025 về điều chỉnh quy hoạch chung TP.Hồ Chí Minh cũ đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

 

Tại sao có sự điều chỉnh quy hoạch?

Sau ngày 1/7/2025, TP.Hồ Chí Minh cũ chính thức mở rộng địa giới khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo nên TP.Hồ Chí Minh “mới” với diện tích gấp khoảng 3,5 lần (khoảng 6.722 km²) và dân số hơn 14 triệu người.

Việc rà soát và điều chỉnh quy hoạch là cần thiết để:

• Tích hợp quy hoạch từ 3 địa phương (TP.Hồ Chí Minh – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu).
• Loại bỏ sự chồng chéo hoặc khác biệt trong tiêu chí quy hoạch cũ.
• Xây dựng khung quy hoạch liên tục, nhất quán, nhằm đảm bảo tiếp nối, không gián đoạn hệ thống đầu tư, sản xuất và quản trị đô thị.

 

Những mốc thời gian quan trọng

• Ngày 01/7/2025: chính thức sáp nhập 2 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương vào TP.Hồ Chí Minh.
• Trước ngày 26/8/2025: hoàn thành trình dự toán quy hoạch.
• Ngày 03/9/2025: chỉ đạo chính thức rà soát điều chỉnh.

 

Bản đồ quy hoạch hành chính mới

 

 

Bản đồ hành chính mới nhất của TP.HCM sau khi sáp nhập vùng với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, thể hiện rõ ranh giới các đơn vị hành chính cấp xã mới, bao gồm phường, xã và đặc khu. Đây là hình ảnh cập nhật từ đầu năm 2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.

 

Cơ cấu hành chính mới:

 

TP.HCM sau sáp nhập có tổng cộng 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã, và 1 đặc khu (Côn Đảo). Trong đó, có 112 phường, 50 xã, và 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp, còn lại là 5 đơn vị không thực hiện sắp xếp: phường Thới Hòa, các xã Long Sơn, Hòa Hiệp, Bình Châu, và Thạnh An.

Mục đích và lý do điều chỉnh:

 

Việc điều chỉnh bản đồ nhằm phù hợp với địa giới mới, giúp quản lý hành chính khoa học và hiệu quả sau khi hợp nhất 3 địa phương thành một “siêu đô thị” rộng lớn.
Đây cũng là cơ sở để xây dựng, điều chỉnh quy hoạch chung, phân vùng, hạ tầng và phát triển không gian TP cho giai đoạn đến năm 2040 và tầm nhìn đến 2060 theo Quyết định 1125/QĐ-TTg.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch chi tiết:

 

Người dân và nhà đầu tư có thể truy cập các nền tảng tra cứu trực tuyến như phần mềm nhà phố Rocker, OneHousing, bandoquyhoach.net, quyhoachvietnam.net,… để tham khảo thông tin quy hoạch phân khu, sử dụng đất, quy hoạch 1/2000 hay 1/5000,… theo địa bàn cụ thể từng xã/phường hoặc từng thửa đất.

 

Trong bối cảnh tái cấu trúc hành chính, không gian của vùng đô thị phía Nam, việc xây dựng một bản quy hoạch tổng thể cho TP.HCM mới trở nên hết sức cấp bách. Đây không chỉ là một bước đi kỹ thuật, mà còn là nền tảng chiến lược để định hình một đô thị siêu lớn, hội nhập quốc tế sâu rộng, hướng tới vị thế thành phố toàn cầu đúng nghĩa.

 

Rocker - Phần mềm nhà phố