Những website đăng tin bất động sản tốt nhất

Đăng tin trên các trang web bất động sản để tìm kiếm khách hàng là cách làm phổ biến nên có tính cạnh tranh cao. Người Sale cần chọn đúng website phù hợp nhất với sản phẩm mà mình đang bán để tăng hiệu quả.

Đăng tin trên các trang web bất động sản để tìm kiếm khách hàng là cách làm phổ biến mà hầu hết sale nào cũng sử dụng. Đây là phương pháp dễ làm nhưng lại có tính cạnh tranh cao vì số lượng sale tham gia đăng tin rất lớn. Để gia tăng tỷ lệ bán hàng thành công trên kênh này, sale bất động sản cần chọn đúng website phù hợp nhất với sản phẩm mà mình đang bán.

 

Trong bài viết này, phần mềm bất động sản Rocker sẽ tổng hợp những trang web đăng tin nhà đất được nhiều người tin dùng nhất hiện nay, giúp bạn chọn đúng nơi để tin đăng đạt hiệu quả cao nhất.

 

1. Batdongsan.com.vn trang đăng tin số 1 Việt Nam

 

 

Top 1 không thể không nhắc đến Batdongsan.com.vn. Trang này hiện là website đăng tin bất động sản có mặt sớm nhất tại Việt Nam với lượng tin đăng lớn và lượng truy cập hàng triệu lượt mỗi tháng. Trang web này bao phủ đầy đủ các phân khúc thị trường như mua bán nhà ở, căn hộ chung cư, biệt thự, đất nền, bất động sản thương mại và cho thuê. 

 

Điểm mạnh của Batdongsan.com.vn là giao diện trang web thân thiện, bộ lộc tìm kiếm thông minh giúp người mua nhanh chóng tìm được sản phẩm phù hợp, cùng với hướng dẫn đăng tin chi tiết để giúp người đăng tin có thể tối ưu tiêu đề, mô tả và hình ảnh một cách hiệu quả. Ngoài ra, Batdongsan.com.vn còn thu hút người dùng bởi những tin tức giá trị về bất động sản được cập nhật liên tục hàng ngày. 

 

Về chi phí đăng tin, người dùng có thể đăng tin miễn phí, tuy nhiên, số lượng tin miễn phí mỗi tháng bị giới hạn và mức hiển thị thường thấp hơn so với gói trả phí. Trong khi đó, với gói trả phí, tin đăng sẽ được ưu tiên hiển thị ở vị trí nổi bật,  xuất hiện nhiều hơn trong kết quả tìm kiếm và có thể gắn nhãn "VIP" vào tin để thu hút người xem hơn.

 

Với lượng người dùng khổng lồ và khả năng tiếp cận khách hàng nhanh, Batdongsan.com.vn là lựa chọn hàng đầu cho cả cá nhân lẫn môi giới khi muốn bán nhà nhanh hoặc cho thuê hiệu quả.

 

2. Nhatot.com nhà tốt cho mọi nhà

 

 

Nhatot.com là một nền tảng trực tuyến về bất động sản, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Chợ Tốt. Nhà Tốt nổi bật nhờ lượng truy cập lớn và khả năng tiếp cận đa dạng phân khúc khách hàng. Trang web này không chỉ phù hợp cho tin mua bán nhà phố, căn hộ, đất nền mà còn rất mạnh ở mảng cho thuê phòng trọ, căn hộ dịch vụ, mặt bằng kinh doanh.

Ưu điểm nổi bật của Nhatot.com là giao diện thân thiện, dễ sử dụng, cho phép người dùng đăng tin nhanh chỉ trong vài phút, đồng thời hỗ trợ tìm kiếm theo khu vực, mức giá, diện tích cực kỳ tiện lợi.

 

Nhatot.com cho phép bạn đăng tin miễn phí với số lượng giới hạn mỗi tháng. Tin hiển thị vẫn hiển thị trên trang nhưng dễ bị trôi nhanh do lượng tin mới được đăng liên tục. Khi bạn trả phí, trang web sẽ cung cấp cho bạn các lựa chọn: “Đẩy tin” để làm mới và đưa tin lên vị trí cao, “Tin VIP” để xuất hiện nổi bật hơn trong danh sách tìm kiếm, hoặc “Tin Nổi bật” để thu hút nhiều lượt xem hơn. Gói trả phí còn cho phép đăng tin dài ngày và thêm nhiều hình ảnh, video minh họa.

 

3. Alonhadat.com.vn cạnh tranh để vươn lên số 1

 

 

Alonhadat.com.vn cũng là một trong những trang web đăng tin bất động sản uy tín tại Việt Nam. Giống với những trang web trên, alonhadat.com.vn cũng sở hữu sự đa dạng loại hình tin đăng, từ nhà phố, căn hộ, đất nền cho đến kho xưởng, mặt bằng kkinh doanh.

 

Website được thiết kế khá đơn giản, thiên về tốc độ tải nhanh và hiển thị rõ thông tin chính thay vì nhiều yếu tố hình ảnh rườm rà. Người truy cập có thể tìm kiếm theo khu vực, mức giá, diện tích hoặc từ khóa cụ thể, phù hợp với những ai muốn lọc tin chính xác và nhanh gọn.

 

Về hình thức đăng tin, Alonhadat cũng có 2 hình thức miễn phí và trả phí. Hình thức miễn phí phù hợp cho người mới, có thể đăng tin ở mức cơ bản, hiển thị ở thứ tự thông thường. Phù hợp để thử nghiệm trước khi đầu tư vào gói cao hơn. Hình thức trả phí thì tập trung vào các gói “Đẩy tin” và “Tin VIP” giúp tin xuất hiện đầu trang, thu hút nhiều lượt xem hơn. 

 

4. Rever.vn website đang đầu tư mạnh mẽ

 

 

Trong khi nhiều trang đăng tin bất động sản tràn ngập thông tin rải rác, Rever.vn lại nổi bật với cách trình bày gọn gàng, chỉn chu và dễ tìm kiếm. Đây là nền tảng chuyên về môi giới và đăng tin bất động sản, nổi bật ở việc kết hợp đội ngũ tư vấn viên chuyên môn cao với hệ thống công nghệ quản lý khách hàng hiện đại.

 

Điểm mạnh của Rever là mỗi tin đăng đều được chụp ảnh chuyên nghiệp, mô tả chi tiết và bố trí thông tin gọn gàng, giúp người xem dễ dàng nắm bắt giá trị của bất động sản. Đặc biệt, Rever còn tích hợp bản đồ vị trí, tiện ích xung quanh, ước tính giá thị trường và tính năng xem nhà thực tế ảo 360°, cho phép khách hàng tham quan bất động sản ngay trên màn hình mà không cần đến tận nơi.

 

Về hình thức đăng tin, Rever không quá tập trung vào đăng miễn phí số lượng lớn mà thiên về dịch vụ trọn gói cho người bán. Nghĩa là, nếu bạn hợp tác cùng Rever, đội ngũ sẽ hỗ trợ toàn bộ từ chụp ảnh, viết bài, đăng tin đến tiếp cận khách hàng tiềm năng. Hình thức này phù hợp với người bán muốn tối ưu thời gian và nâng cao tỷ lệ chốt giao dịch, thay vì tự mình làm tất cả.

 

5. Nhadat.cafeland.vn ít mà chất

 

 

Nếu bạn vừa muốn đăng tin bán hay cho thuê bất động sản, vừa muốn nắm bắt thông tin thị trường nóng hổi, thì Nhadat.cafeland.vn là cái tên không thể bỏ qua. Đây là chuyên trang rao bán nhà đất thuộc hệ sinh thái Cafeland.vn – một trong những cổng thông tin bất động sản uy tín và lâu năm tại Việt Nam.

 

Điểm mạnh của Nhadat.cafeland.vn nằm ở sự kết hợp giữa rao vặt và tin tức phân tích thị trường. Người bán không chỉ đăng tin tiếp cận khách hàng, mà còn dễ dàng cập nhật xu hướng giá, quy hoạch, chính sách mới… để điều chỉnh chiến lược bán hàng. Ngoài ra, trang còn sở hữu cộng đồng môi giới và nhà đầu tư năng động, tạo điều kiện cho việc kết nối và trao đổi thông tin nhanh chóng.

 

Về hình thức đăng tin, trang cho phép người dùng lựa chọn giữa hình thức miễn phí và trả phí. Ở gói miễn phí, bạn có thể đăng tin cơ bản với đầy đủ thông tin chính nhưng bị giới hạn về thời gian hiển thị và số lượng tin. Nếu muốn tăng độ nổi bật, bạn có thể chọn các gói trả phí như “Tin VIP”, “Tin nổi bật” hoặc “Đẩy tin” , những gói này giúp tin của bạn xuất hiện ở vị trí ưu tiên trên danh sách, kèm nhiều không gian hơn để chèn hình ảnh, video, từ đó thu hút nhiều lượt xem hơn.

 

6. Bí quyết đăng tin bất động sản hiệu quả

 

Việc biết được những trang đăng tin bất động sản nổi bật giúp bạn tập trung vào những trang web có lượng truy cập và tìm kiếm cao nhất. Tuy nhiên, để gia tăng sự hiệu quả và lợi thế cạnh tranh với các sale khác, bạn cần có một chiến lược chuyên sâu hơn.

 

6.1. Lựa chọn trang đăng tin phù hợp với bất động sản đang bán

 

Hãy đóng vai trò là một khách hàng đang tìm kiếm bất động sản để mua. Tìm từ khóa liên quan đến sản phẩm nhà đất mà bạn đang bán trên Google, xem những website nào xuất hiện ở top đầu tìm kiếm, ưu tiên đăng tin trên các website đó để có cơ hội tiếp cận nhiều khách hơn.

 

 

Ví dụ: Bạn đang bán nhà ở đường Dương Quảng Hàm, hãy gõ "mua nhà đường Dương Quảng Hàm", kết quả nằm top đầu sẽ bao gồm" batdongsan.com.vn (top 1 và 2), alonhadat.com.vn, nhatot.com. Hãy ưu tiên lựa chọn gói đăng tin ở 3 website này để có cơ hội thu hút nhiều khách hàng thực hơn.

 

6.2. Đặt tiêu đề thu hút, đúng nhu cầu người tìm

 

Đưa các từ khóa chính như bán nhà, cho thuê, tên đường, mức giá... vào tiêu đề, đồng thời chọn cách diễn đạt gợi sự tò mò, đúng với thực tế sản phẩm. Điều này không những giúp bạn thu hút lượt click từ khách hàng mà còn dễ dàng xuất hiện hơn trên Google. Tránh các kiểu tiêu đề chung chung như: bán nhà mặt tiền, nhà cho thuê, nhà cần bán...

 

Ví dụ: Thay vì "Bán nhà mặt tiền" thì bạn có thể đăng tin với tiêu đề: "Bán nhà full nội thất mặt tiền đường Dương Quảng Hàm chỉ 5 tỷ". Lúc này tiêu đề của bạn không những thu hút mà còn có khả năng xuất hiện khi khách hàng tìm kiếm các yếu tố như: nhà bán, nhà bán full nội thất, bán nhà đường Dương Quảng Hàm, Bán nhà giá 5 tỷ...

 

6.3. Nội dung rõ ràng, đầy đủ thông tin

 

Nhiều sale cho rằng việc đăng thông tin không đầy đủ sẽ khơi gợi sự tò mò của khách hàng. Điều này chỉ đúng khi bạn đang có sản phẩm độc quyền, ngược lại nếu nhiều sale đang cùng có một thông tin sản phẩm thì chiến lược của bạn có thể sẽ phản tác dụng. Không có điều gì đảm bảo khách hàng chỉ tìm thấy một mình tin đăng của bạn, nên nếu không cung cấp thông tin rõ ràng và đầy đủ, bạn có thể sẽ bị mất đi một khách hàng tiềm năng.

 

Mô tả đầy đủ thông tin, pháp lý, số tầng, số phòng, diện tích... các điểm mạnh của bất động sản và những tiện ích xung quanh. Thêm các điều kiện giao dịch như giá có thương lượng không, thanh toán như thế nào...

 

6.4. Hình ảnh và video chất lượng

 

Nếu như tiêu đề và nội dung là yếu tố thu hút người xem click vào tin đăng thì hình ảnh và video là yếu tố chính để kêu gọi khách hàng liên hệ. Hãy chụp ảnh đủ sáng, đầy đủ các góc, bên trong, bên ngoài, các phòng và cả xung quanh bất động sản... Video thực tế sẽ giúp tin đăng của bạn có độ uy tín cao hơn, đồng thời giúp khách hàng dễ dàng quan sát và đánh giá hơn.

 

6.5. Chiến lược đăng tin

 

Chiến lược đăng tin bao gồm thời gian và tần suất đăng tin. Ngoại trừ các tin VIP, vị trí các tin đăng thường sẽ được sắp xếp theo thứ tự mới nhất đến cũ dần. Những tin đăng càng mới thì càng có cơ hội được khách hàng nhìn thấy. Bạn sẽ phải đảm bảo tin đăng của mình ở vị trí cao nhất vào thời điểm mà khách hàng thường xuyên truy cập.

 

Khung giờ đăng tin lý tưởng của các website bất động sản thường rơi vào sáng sớm, khoảng 5 - 6 giờ sáng, hoặc 5 - 6 giờ chiều. Để đảm bảo sự hiện diện, hãy chọn tần suất 1 - 2 tin/ngày, có thể làm mới tin hoặc đăng tin mới với nội dung và tiêu đề được chỉnh sửa so với tin cũ nhằm đảm bảo thu hút.

 

Việc chọn đúng website để đăng tin bất động sản giúp người bán hoặc cho thuê tiếp cận đúng nhóm khách hàng tiềm năng và tăng tỷ lệ chốt giao dịch. Tuy nhiên, để tối ưu hiệu quả, bạn nên kết hợp nhiều kênh đăng tin song song, vừa tăng độ phủ vừa gia tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhanh chóng.

 

Rocker - Phần mềm nhà phố